Hitel
Amit a munkáshitelről tudni érdemes
2025-től lehetőség van kamatmentes munkáshitelt igényelni a pénzintézeteknél. De mi is ez pontosan, mik a feltételei, kik vehetik igénybe, mire lehet
Nálam az ügyfél az első. Díjmentesen segítek kiválasztani a számodra legjobb bankot és konstrukciót, végigkísérem a folyamatot, és a folyósítás után is elérhető maradok.
Daróczi Zsolt vagyok, közgazdász, hitelszakértő és pénzügyi tanácsadó. Több mint 20 éve dolgozom ezen a területen. Az alapokat még a Budapest Banknál raktam le, majd ezt követően sok-sok évig a bankszektorban tevékenykedtem, ahol elsősorban lakáshitelekkel, állami támogatásokkal és személyi kölcsönökkel foglalkoztam. Ennek köszönhetően „belülről” is jól ismerem a bankok hitelezési gyakorlatát, ami hatalmas előnyt jelent a jelenlegi munkámban.
Független tanácsadóként az összes bankkal és a legtöbb biztosítóval szerződésben állok. Igény esetén komplex pénzügyi tanácsadást is nyújtok, mindezt díjmentesen.
Jelzáloghitel
Lakásvásárlási, építkezési, korszerűsítési, felújítási céljaid megvalósítására vagy akár szabad felhasználásra.
Állami támogatás
Csok plusz, falusi csok, babaváró, munkáshitel, kedvező kamatozású és kamatmentes konstrukciók, melyekkel könnyebben elérheted céljaidat.
Személyi kölcsön
Lakásfelújítási, autóvásárlási, egészségügyi, utazási céljaid elérésére vagy akár szabad felhasználásra.
Bankszámla
Találjuk meg a személyes igényeidnek leginkább megfelelő bankszámlát, ami által számlavezetési költségeid csökkenteni tudod.
Megtakarítás
Lakástakarékpénztár, nyugdíjpénztár, egészségpénztár, rendszeres díjas megtakarítás a stabil anyagi háttér megteremtési érdekében.
Biztosítás
Lakás, gépjármű, élet, baleset, utasbiztosítás szeretteid és vagyontárgyaid biztonsága érdekében a te igényeidre szabva.
Add meg az elérhetőségedet, és felveszem veled a kapcsolatot!
Az ország teljes területéről fogadok ügyfeleket. Amennyiben Debrecenben vagy a környéken laksz, személyesen is tudunk találkozni debreceni belvárosi irodámban. Ha az ország más részén élsz, akkor is keress bátran, a mai online világban nincsenek távolságok. Tudunk beszélni telefonon, Teams-en, Messengeren, ami neked kényelmes. Első lépésként kérlek vedd fel velem a kapcsolatot telefonon, e-mailen vagy kérj visszahívást, ez utóbbi esetben 24 órán belül felhívlak.
Iratkozz fel a hírlevélre, hogy megbízható forrásból kapj információkat pénzügyi témákban, legyen szó hitelekről, támogatásokról vagy befektetésekről!
Igen, teljesen ingyenes. A hitelszakértők és pénzügyi tanácsadók a pénzintézetektől kapnak jutalékot az általuk a pénzintézetekhez benyújtott és folyósított hitelek, valamint a megkötött bankszámla szerződések és biztosítások után.
Egy független hitelszakértő jól ismeri az összes pénzintézet konstrukcióit és gyorsan megtalálja a paramétereidnek és igényeidnek leginkább megfelelő bankot. Egyedi kamatot és díjmentes előtörlesztést tud neked intézni és akár olyan kedvező bankszámlacsomagot, ami egyébként nem lenne elérhető a számodra. Benyújtja helyetted a hitelkérelmet a bankba, és segít az esetlegesen menet közben felmerülő problémák megoldásában, így neked már csak a jóváhagyás után, szerződéskötésre kell bemenned a bankba.
Amennyiben nagy a valószínűsége annak, hogy 10 éven belül végtörleszteni tudod a hiteled, vagy jelentős részét előtörleszted, érdemesebb lehet a 10 éves kamatperiódust választanod. Ha ezt még nem látod előre, akkor a fix kamatperiódus a jó választás számodra, hiszen nem lehet tudni, hogy 10 év múlva milyen lesz a gazdasági környezet és milyen irányban változna a kamatod 10 éves kamatperiódus esetén. Amennyiben a végig fixet választod és mondjuk 10 év múlva azt látod, hogy alacsonyabb kamatok elérhetőek a piacon, a megoldás nagyon egyszerű. A hiteledet ugyanis bármikor ki tudod váltani egy kedvezőbb kamatozású konstrukcióra.
Nincs olyan, hogy legjobb bank. Arra a kérdésre viszont lehet válaszolni, hogy számodra melyik a legideálisabb bank. De ehhez előbb át kell tekinteni a paramétereidet, körülményeidet, jövedelmi helyzetedet, bankolási szokásaidat. Lehet a szomszédodnak az ő saját élethelyzetét tekintve XY bank nyújtotta egy évvel ezelőtt a legjobb megoldást, de ez még nem jelenti azt, hogy neked is ugyanaz a bank lenne most a megfelelő.
Ez függ egyrészt a hitel típusától, másrészt a banktól is. Általánosságban elmondható, hogy személyes okiratok, jövedelemigazolás, bankszámlakivonatok szükségesek. Ezeken felül lakásvásárlási hitelnél adásvételi szerződés, letéti igazolás, energetikai tanúsítvány. Bizonyos esetekben társasházi alapító okiratra, használati megosztási megállapodásra is szükség lehet. Építési hiteleknél tervdokumentáció, és műszaki leírás szükséges. Állami támogatásoknál elengedhetetlen a tb igazolás és több konstrukciónál az erkölcsi bizonyítványra is szükség van. De például egy személyi kölcsönnél a személyes okiratokon kívül sok banknál ma már elegendő a bankszámlakivonat munkáltatói igazolás nélkül.
Normál eljárás szerint a lakáshitel igénylés elindításához szükséges egy földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződés benyújtása. Amennyiben egy tapasztalt hitelszakértő segítségét veszed igénybe, aki megvizsgál minden körülményt és mérlegeli a felmerülő kockázatokat, a megfelelő bank kiválasztása esetén nem lehet gond a bírálattal. De ha szeretnél teljesen biztosra menni, piaci hitelek esetén bizonyos bankoknál lehetőséged van az adásvételi megkötése előtt előbírálatot kérni.
Egyáltalán nem az. Első lépésként az új banknál megnyitod a bankszámlát, jelzed a munkáltatódnak, hogy a jövőben új bankszámlaszámra kéred a fizetésed. Amennyiben vannak állandó vagy csoportos megbízásaid, beállítod őket az új bankszámládra, a régi bankszámládon pedig megszünteted azokat. Amikor már a fizetésed az új bankszámládra érkezik és átálltak a megbízások is, a korábbi bankszámládat meg tudod szüntetni. Ne felejtsd el a díjmentes készpénzfelvételi lehetőséget is beállítani az új bankodnál.
A lakásbiztosítást, a kötelezőt és a cascot érdemes évente felülvizsgálni. Egyrész változhat az élethelyzeted, például korábban nem volt napelem a házadon, de most már van, nem volt kisállatod, de most már van és szeretnéd biztosítani. Másrészt az ingatlanod értéke is növekszik, amihez a biztosítást is érdemes hozzáigazítani. Ezeket a biztosításokat évfordulóra tudod átkötni, lakásbiztosításodat ezen felül minden év márciusában is felmondhatod és újat köthetsz a régi helyett. Az életbiztosításoknál más a helyzet. Bár itt is tudsz váltani, de tudnod kell, hogy az életkorod előrehaladtával a biztosítók számára egyre kockázatosabb ügyfél vagy, ezért ahogy idősebb leszel, egyre drágábban tudsz életbiztosítást kötni.
2025-től lehetőség van kamatmentes munkáshitelt igényelni a pénzintézeteknél. De mi is ez pontosan, mik a feltételei, kik vehetik igénybe, mire lehet
Mielőtt belevágnál a lakáshitel felvételbe érdemes arról is tájékozódnod, hogy milyen kiadásaid lesznek, és itt ne csak a banki költségekre gondolj,
Legyen szó lakáshitelről vagy akár személyi kölcsönről, sokan azt a megoldást választják, hogy bemennek a számlavezető bankjukba és az adott bank